18 St Mangos Lane Docklands VIC 3008

澳洲央行维持利率 4.1%,但未必意味着加息周期结束

澳洲央行(RBA)将利率维持在4.1%将会为许多人带来欢迎的喘息,但这未必意味着加息周期的结束。

考虑到澳洲央行正在处理一系列关键数据集,这些数据指导了他们的决策,未来可能仍然存在加息的可能性。

一方面,6月季度的通胀率低于预期,支持了保持利率不变的决定。6月份的核心通胀率为0.8%,低于澳洲央行的预测,是自2021年第三季度以来的最低季度变化。零售销售在6月份普遍下滑,下降了0.8%,经济状况也在下滑,第一季度的国内生产总值增长仅为0.2%。在房地产市场方面,澳洲央行此前对资产价值增长表示担忧,但由于过去两个月价格增长减缓,这些担忧可能已经减轻。

另一方面,劳动力市场仍然持续紧缩,失业率仅为3.5%,就业增长强劲,生产率增长低,工资水平远远高于过去十年的平均水平。尽管通胀正在下降,服务业通胀率“粘性”,年增长率保持在自2001年以来的最高水平。

尽管本月利率保持不变,但这并不意味着未来不会再次加息。周五发布的季度货币政策报告将更详细地展示澳洲央行的经济观点,但考虑到上述相反的趋势,加息的可能性不容忽视。

面对前方的不确定性,一些经济学家已经预测加息周期已达顶峰,而其他人则认为未来几个月可能还会有一次加息,还有一些人预计基于紧缩的劳动力市场条件可能会有两次加息,从而可能会使工资增长持续较长时间。现金利率预测范围反映了经济中的巨大不确定性。

澳洲央行自己再次为加息留下了余地,指出可能需要进一步收紧货币政策,以确保通胀在合理时间内回到目标水平,但这取决于通胀和劳动力市场的走势。

对于住房领域而言,过去两个月内保持利率稳定是一个积极的消息。越来越多的预期认为利率已经或即将达到顶峰,这有助于提振消费者信心,从过去九个月一直持续的类似衰退的低点中恢复过来。

消费者信心和住房活动是相互关联的。通常情况下,当情绪低落时,房屋销售也会下降,反之亦然。因此,情绪的提升很可能会伴随着活跃的买家和卖家的增加。

Join The Discussion

Compare listings

Compare